Apartamento Frente Mar para Venda, Guarujá / SPbairro Pitangueiras, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 204,68 m², área útil 144 m²

FRENTE MAR EM PITANGUEIRAS – OPORTUNIDADE PARA PERSONALIZAR DO SEU JEITO! 
Se você busca espaço, localização privilegiada e a liberdade de transformar um imóvel exatamente no seu estilo, esta é a oportunidade ideal no coração do Guarujá, em Pitangueiras.
Com 204 m² de área total, este amplo apartamento pé na areia e frente mar oferece uma vista encantadora e permanente, proporcionando a sensação única de viver com o mar aos seus pés — um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida.
O imóvel conta com uma planta generosa e muito bem distribuída:
✔️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ 3 banheiros
✔️ Dependência de empregada
✔️ Sala espaçosa para até 3 ambientes
✔️ Cozinha individual
✔️ Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural
✔️ 2 vagas de garagem
Outro grande diferencial é o seu potencial: não reformado, pronto para você personalizar e deixar exatamente no seu perfil, criando um projeto exclusivo e valorizado.
 Destaques que fazem a diferença:
✔️ Condomínio com bica natural direto da fonte, um recurso raro e valorizado
✔️ Isento de laudêmio, trazendo mais segurança jurídica e economia na negociação
A localização é simplesmente estratégica: você estará próximo a tudo, incluindo shopping, mercados, farmácias e os melhores restaurantes de Pitangueiras, podendo fazer tudo a pé.
 O proprietário está aberto a propostas, tornando essa uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
 Aqui, o cenário não é apenas bonito — é um estilo de vida. A brisa do mar, a vista infinita e o som das ondas fazem parte da sua rotina.
 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. O melhor cenário é ao vivo, de frente para o mar!

O Condominio  tem uma bica natural direto da fonte, livre de Laudemio

Rua-Cubatão,-Guarujá---SP
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98148-7446 Andrade & Borges Consultoria Imobiliária

Rua Vereador João de Souza, 103
Pitangueiras - Guarujá
(13) 98148-7446
raphaelborgesadv@outlook.com