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Apartamento para Venda, Guarujá / SPbairro Jardim dos Pássaros, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 63,77 m², área útil 38,69 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 63,77
  • Área Privativa 38,69

R$ 275.000,00

Condomínio R$ 346,62
IPTU R$ 240,35

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Código: AP 182 ARV
Bairro: Jardim dos Pássaros
IPTU: 240,35
Condomínio: R$ 346,62
Observação Valor: IPTU E CONDOMÍNIO MENSAIS * TODOS OS VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO
Área Total: 63,77 m²
Área Útil: 38,69 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 6,00

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Descrição do Imóvel

Morar no Jardim dos Pássaros significa resolver a rotina sem tirar o carro da garagem. Você está a poucos passos de supermercados, farmácias e do shopping, em uma região consolidada do Guarujá que mantém o ritmo de bairro residencial. A residência entrega a segurança de um patrimônio sólido para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em algo pronto para morar. É um apartamento funcional de dois dormitórios, com 38,69 m² de área privativa muito bem aproveitados, incluindo sala, cozinha e área de serviço. A planta prioriza a circulação e a entrada de luz natural, garantindo um ambiente arejado para o dia a dia.

O prédio conta com elevador e zeladoria, detalhes que fazem diferença no custo-benefício mensal e na conservação do imóvel a longo prazo. Ter uma vaga de garagem garantida em uma localização tão central é um ativo que valoriza o investimento imediatamente. Os custos fixos de condomínio e IPTU são equilibrados, o que torna a matemática da compra muito clara para quem analisa o mercado com critério. Se você busca estabilidade e quer sair do aluguel investindo em um endereço que oferece conveniência real, este imóvel atende todos os requisitos técnicos e práticos. Podemos organizar uma visita para você conferir a disposição dos cômodos e a vizinhança ainda esta semana.

Localizado em endereço estratégico, o apartamento está inserido em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas, unidades de saúde e transporte público, facilitando sua rotina e ampliando sua qualidade de vida. A proximidade de supermercados, padarias, farmácias e opções de lazer garante conveniência ao alcance de poucos passos.

Imagine viver em um espaço que equilibra funcionalidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades e transformar o cotidiano em momentos de prazer. Não perca a oportunidade de garantir este imóvel que alia localização privilegiada, infraestrutura completa e preço competitivo.

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar espera por você!
Áreas Comuns
Elevador
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Zeladoria
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98148-7446 Andrade & Borges Consultoria Imobiliária

Rua Vereador João de Souza, 103
Pitangueiras - Guarujá
(13) 98148-7446
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SOBRE NÓS

Andrade & Borges Consultoria Imobiliária
Rua Vereador João de Souza, 103
Pitangueiras - Guarujá / SP
Creci: 037994 J


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